6306 sayılı Kanun Kapsamında Açık Artırma Usulü Satış İlanıdır
T.C.
ŞİŞLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI
KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜDÜRLÜĞÜ
İstanbul ili, Şişli ilçesi, Harbiye mahallesinde bulunan 776 ada 8 parsel sayılı 419,00 m² yüzölçümlü taşınmaza (YKN: 228496) ilişkin olarak, 6306 sayılı Kanun’un 6’ncı ve Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A maddeleri uyarınca, paydaşların salt çoğunluğu ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi kabul etmeyen malik Şehmus ÇELEN’e ait payın satışı amacıyla 13.12.2024 tarihinde gerçekleştirilen açık artırma usulü pay satış işlemi, mahkeme kararıyla durdurulması nedeniyle gerçekleştirilememiştir.
6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A maddesinin on birinci fıkrasında; “Yapılan ilk satışta anlaşma sağlayan paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, anlaşma sağlayan paydaşlara veya anlaşma sağlayan paydaşların kararı ile yapılan anlaşmaya uyularak işlem yapılmasını kabul etmek şartıyla üçüncü şahıslara satış yapılıncaya kadar satış işlemi tekrarlanır.” ve aynı maddenin on üçüncü fıkrasında ise; “İlk satıştan sonra yapılacak diğer satışlara hisseleri oranında salt çoğunluk ile anlaşan paydaşlar ile birlikte üçüncü şahısların da katılabilmesi için, bunların satıştan önce salt çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve salt çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak beyan etmeleri ve satışı yapılacak arsa payının üçüncü fıkra uyarınca belirlenen rayiç değerinin yüzde onu oranında nakit teminat vermeleri şarttır.” hükümleri bulunmaktadır.
Bu kapsamda, yeniden yapılacak paylı satış ihalesine, salt çoğunlukla alınan karara katılan paydaşlar ile birlikte katılmak isteyen üçüncü şahısların aşağıda belirtilen belgeleri, ihale saatine kadar T.C. Şişli Belediye Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekmektedir:
- Bedel Tespit Komisyonunca belirlenen Şehmus ÇELEN hissesine (61,85 m²) karşılık gelen 44.222.750,00TL–(kırkdörtmilyonikiyüzyirmiikibinyediyüzelliTürkLirası) bedelin yüzde onu (%10) oranında 4.422.275,00TL -(dörtmilyondörtyüzyirmiikibinikiyüzyetmişbeşTürkLirası) nakit teminatı Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne ödediğini belgeleyen makbuz,
- Salt çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve salt çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak beyan eden dilekçe. (Dilekçe Örneği İNDİR)
| No | Malik | İlçe | Mahalle | Ada | Parsel | Yüz Ölçümü | Hisse Oranı | Niteliği | Birim Fiyatı (m²) | İmar Durumu |
| 1 | Şehmus ÇELEN | Şişli | Harbiye | 776 | 8 | 61,85 m² | 31,00/210,00 | Arsa | 715.000,00TL (yediyüzonbeşbinTürkLirası) | Ticaret+ Konut Alanı |
Açık Artırma Usulü Pay Satış Tarihi ve Saati: 23.03.2026 – 11:00
Açık Artırma Usulü Pay Satış Yeri: T.C. Şişli Belediye Başkanlığı 1. Kat Toplantı Salonu, Merkez Mahallesi, Darülaceze Caddesi, No: 8, 34381, Şişli/ İSTANBUL
Dokümanı Görüntüle
